Nowy standard zarządzania nieruchomościami
Nasza oferta
Kim jesteśmy?
Jesteśmy doświadczonym zespołem specjalistów funkcjonujących w branży nieruchomości od 20 lat. Zarządzaliśmy obiektami o zróżnicowanej strukturze oraz przeznaczeniu. Znajome nam są budynki o przeznaczeniu stricte mieszkalnym, jak również mixed-use. W karierze zawodowej wdrożyliśmy i współuczestniczyliśmy w zarządzaniu ponad 100 nieruchomościami na terenie całego kraju. Posiadamy również bogate doświadczenie w zarządzaniu projektami infrastrukturalnymi, co pozwala nam szerzej spojrzeć na cały proces utrzymania nieruchomości. Istotna jest dla nas perspektywa klienta, tym samym zależy nam, aby wnieść nowy standard obsługi ze szczególnym naciskiem na sprawną komunikację oraz wdrażanie nowoczesnych rozwiązań ułatwiających korzystanie przez Ciebie z Twojej nieruchomości. Do każdego naszego klienta podchodzimy indywidualnie, w oparciu o specyfikę określonego projektu oraz wspólnie określone warunki umowne. Wierzymy, że transparentna współpraca przyniesie korzyści ze świadczonej usługi dla obu stron.
Posiadamy licencje zarządcy nieruchomości przyznawane zgodnie z wymaganiami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Każdą usługę zabezpieczamy polisą OC, która stanowi załącznik do umowy.
i efektywną komunikację
WSPÓLNOTY MIESZKANIOWE
Jak dbamy o mieszkańców?
Administrowanie i obsługa formalno-prawna
- Gwarantujemy regularne wizyty na nieruchomości.
- Zapewnimy profesjonalny i ustandaryzowany nadzór nad realizacją usług dla Twojej Wspólnoty Mieszkaniowej.
- W sposób transparentny dobierzemy podwykonawców usług.
- Dokonamy analizy umów związanych z utrzymaniem części wspólnych.
- Przeanalizujemy stan finansów Twojej Wspólnoty i w razie konieczności uruchomimy działania windykacyjne.
- Zapewnimy cykliczne spotkania z zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej oraz mieszkańcami, także poprzez platformy on-line.
- Przedstawimy plan na Twoją nieruchomość.
- Wprowadzimy standardy komunikacji odpowiednie do Twoich oczekiwań.
Obsługa księgowa Wspólnoty Mieszkaniowej
- Ustalimy procedurę obiegu dokumentów kosztowych, zgodną z obowiązującymi przepisami prawa.
- Rozliczenia księgowe wykonamy w oparciu o podjęte uchwały i przyjęte regulaminy.
- Będziemy na bieżąco monitorować wykonanie planu gospodarczego i wysokość kosztów ponoszonych przez Twoją Wspólnotę.
- Udostępnimy każdemu z właścicieli dostęp do platformy on-line, z możliwością dokonywania zgłoszeń, podglądu salda, komunikacji z naszym przedstawicielem.
- Zapewnimy transparentność rozliczeń i dostęp do dokumentów na wspólnie ustalonych zasadach.
Obsługa techniczna Wspólnoty Mieszkaniowej
- Sporządzimy protokół zerowy na dzień przejęcia nieruchomości.
- Opracujemy harmonogram przeglądów technicznych nieruchomości.
- Przeprowadzimy konkurs ofert na wybór najbardziej optymalnych dostawców określonych usług.
- Przedstawimy plan wykonania niezbędnych konserwacji i remontów.
- Zlecimy wykonanie wszelkich przeglądów, wynikających z przepisów prawa, jak również z gwarancji producentów.
Administrowanie i obsługa formalno-prawna
- Gwarantujemy regularne wizyty na nieruchomości.
- Zapewnimy profesjonalny i ustandaryzowany nadzór nad realizacją usług dla Twojej Wspólnoty Mieszkaniowej.
- W sposób transparentny dobierzemy podwykonawców usług.
- Dokonamy analizy umów związanych z utrzymaniem części wspólnych.
- Przeanalizujemy stan finansów Twojej Wspólnoty i w razie konieczności uruchomimy działania windykacyjne.
- Zapewnimy cykliczne spotkania z zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej oraz mieszkańcami, także poprzez platformy on-line.
- Przedstawimy plan na Twoją nieruchomość.
- Wprowadzimy standardy komunikacji odpowiednie do Twoich oczekiwań.
Administrowanie i obsługa formalno-prawna
- Gwarantujemy regularne wizyty na nieruchomości.
- Zapewnimy profesjonalny i ustandaryzowany nadzór nad realizacją usług dla Twojej Wspólnoty Mieszkaniowej.
- W sposób transparentny dobierzemy podwykonawców usług.
- Dokonamy analizy umów związanych z utrzymaniem części wspólnych.
- Przeanalizujemy stan finansów Twojej Wspólnoty i w razie konieczności uruchomimy działania windykacyjne.
- Zapewnimy cykliczne spotkania z zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej oraz mieszkańcami, także poprzez platformy on-line.
- Przedstawimy plan na Twoją nieruchomość.
- Wprowadzimy standardy komunikacji odpowiednie do Twoich oczekiwań.
Obsługa księgowa Wspólnoty Mieszkaniowej
- Ustalimy procedurę obiegu dokumentów kosztowych, zgodną z obowiązującymi przepisami prawa.
- Rozliczenia księgowe wykonamy w oparciu o podjęte uchwały i przyjęte regulaminy.
- Będziemy na bieżąco monitorować wykonanie planu gospodarczego i wysokość kosztów ponoszonych przez Twoją Wspólnotę.
- Udostępnimy każdemu z właścicieli dostęp do platformy on-line, z możliwością dokonywania zgłoszeń, podglądu salda, komunikacji z naszym przedstawicielem.
- Zapewnimy transparentność rozliczeń i dostęp do dokumentów na wspólnie ustalonych zasadach.
Obsługa techniczna Wspólnoty Mieszkaniowej
- Sporządzimy protokół zerowy na dzień przejęcia nieruchomości.
- Opracujemy harmonogram przeglądów technicznych nieruchomości.
- Przeprowadzimy konkurs ofert na wybór najbardziej optymalnych dostawców określonych usług.
- Przedstawimy plan wykonania niezbędnych konserwacji i remontów.
- Zlecimy wykonanie wszelkich przeglądów, wynikających z przepisów prawa, jak również z gwarancji producentów.
DEWELOPERZY
Czego możesz od nas oczekiwać jako deweloper?
Sprawdzonych procedur w zakresie zarządzania procesem usterkowym
Odciążenia Twoich zasobów poprzez pełne przejęcie odpowiedzialności za powierzone zadania.
Przygotowania dokumentów związanych z funkcjonowaniem nieruchomości w oparciu o jej specyfikę i nasze standardy
Zarządzania skoncentrowanego na ciągłym podnoszeniu wizerunku nieruchomości
Wsparcia w procesie odbiorów technicznych od generalnego wykonawcy
Dostosowania modelu zarządzania do Twoich oczekiwań
Sprawdzonych procedur w zakresie zarządzania procesem usterkowym
Odciążenia Twoich zasobów poprzez pełne przejęcie odpowiedzialności za powierzone zadania.
Przygotowania dokumentów związanych z funkcjonowaniem nieruchomości w oparciu o jej specyfikę i nasze standardy
Zarządzania skoncentrowanego na ciągłym podnoszeniu wizerunku nieruchomości
Wsparcia w procesie odbiorów technicznych od generalnego wykonawcy
Dostosowania modelu zarządzania do Twoich oczekiwań
Możemy zaoferować jeszcze więcej
Cykliczne wizyty konserwatora w obiekcie w ramach stałej opłaty ryczałtowej lub za przepracowaną roboczogodzinę.
Elastyczne pakiety usług porządkowych dostosowane do specyfiki każdej z nieruchomości.
Co nas wyróżnia?
Narzędzia do sprawnej
i wygodnej komunikacji
z mieszkańcami
Nowoczesny system do zarządzania nieruchomościami
