Nowy standard zarządzania nieruchomościami
oparty na sprawnej komunikacji
Oferta dla Wspólnot Mieszkaniowych
NOWY STANDARD
Jak dbamy o Wspólnotę Mieszkaniową?
Naszymi usługami odpowiadamy na potrzeby mieszkańców. Zależy nam, aby nasi klienci czuli się zaopiekowani na każdym etapie współpracy, dlatego żadnego zgłoszenia nie pozostawiamy bez odpowiedzi. Do każdej wyceny podchodzimy w sposób indywidualny i na życzenie klienta jesteśmy gotowi na przedstawienie propozycji usprawnień w obsłudze Wspólnoty Mieszkaniowej. Ponadto, w ramach naszych standardowych działań po przejęciu nieruchomości, przeprowadzamy inspekcję stanu technicznego wraz ze wskazaniem zaleceń do wykonania oraz przygotowujemy analizę umów i uchwał funkcjonujących w obrocie prawnym. Posiadamy doświadczenie w mediacjach z deweloperami w kwestii usterek nieruchomości. Nasze wieloletnie doświadczenie w tym zakresie wielokrotnie pozwoliło na osiągnięcie kompromisu bez konieczności angażowania się w kosztowne i czasochłonne spory sądowe.
W każdej sytuacji jesteśmy dla Ciebie partnerem
i żaden problem nie będzie przez nas zbagatelizowany.
Przejmujemy administrację nad nieruchomością
Ustalamy indywidualne sposoby komunikacji z mieszkańcami i zarządem
Błyskawicznie reagujemy na zgłoszenia o usterkach
Zapewnimy obsługę prawną dla Wspólnoty
Szczegóły naszej oferty
Administrowanie i obsługa formalno-prawna
Zależy nam na tym, aby zagwarantować Ci komfort i bezpieczeństwo w korzystaniu z nieruchomości. W tym celu:
- Gwarantujemy regularne wizyty na nieruchomości.
- Zapewnimy profesjonalny i ustandaryzowany nadzór nad realizacją usług dla Twojej Wspólnoty Mieszkaniowej.
- W sposób transparentny dobierzemy podwykonawców usług.
- Dokonamy analizy umów związanych z utrzymaniem części wspólnych.
- Przeanalizujemy stan finansów Twojej Wspólnoty i w razie konieczności uruchomimy działania windykacyjne.
- Zapewnimy cykliczne spotkania z zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej oraz mieszkańcami, także poprzez platformy on-line.
- Przedstawimy plan na Twoją nieruchomość.
- Wprowadzimy standardy komunikacji odpowiednie do Twoich oczekiwań.
- Zapewnimy obsługę formalno-prawną uchwał oraz umów dotyczących Twojej nieruchomości.
- Wskażemy możliwe obszary do optymalizacji kosztów utrzymania części wspólnych (fotowoltaika, wirtualny energetyk, audyt energetyczny, inteligentny monitoring).
- Co najmniej raz w roku przeprowadzimy ankietę zadowolenia z naszych usług i poinformujemy Cię o jej wynikach.
Obsługa księgowa Wspólnoty Mieszkaniowej:
Za co przejmiemy odpowiedzialność?
- Ustalimy procedurę obiegu dokumentów kosztowych, zgodną z obowiązującymi przepisami prawa.
- Rozliczenia księgowe wykonamy w oparciu o podjęte uchwały i przyjęte regulaminy.
- Będziemy na bieżąco monitorować wykonanie planu gospodarczego i wysokość kosztów ponoszonych przez Twoją Wspólnotę.
- Udostępnimy każdemu z właścicieli dostęp do platformy on-line, z możliwością dokonywania zgłoszeń, podglądu salda, komunikacji z naszym przedstawicielem.
- Zapewnimy transparentność rozliczeń i dostęp do dokumentów na wspólnie ustalonych zasadach.
Obsługa techniczna Wspólnoty Mieszkaniowej
Jakie działania zrealizujemy?
- Sporządzimy protokół zerowy na dzień przejęcia nieruchomości.
- Opracujemy harmonogram przeglądów technicznych nieruchomości.
- Przeprowadzimy konkurs ofert na wybór najbardziej optymalnych dostawców określonych usług.
- Przedstawimy plan wykonania niezbędnych konserwacji i remontów.
- Zlecimy wykonanie wszelkich przeglądów, wynikających z przepisów prawa, jak również z gwarancji producentów.